Купить Здание (дом) в Гомельской области, в Белоруссии 7200000

Избранное

Описание от продавца

АДРЕС: Беларусь, Гомельская обл, Рогачевский р-н, г.п. Белицк, ул. Ленина, д. 11

ПЛОЩАДЬ: 502 кв.м

ЭТАЖЕЙ: 2 по 250 кв.м + высокая крыша (еще +200 кв.м)

КОМНАТ: 20, площадь разная, в 1,2 и 3 окна.

ВХОДОВ: 4 (с каждой стороны здания), один вход - въезд для машины

БАЛКОН: 1 (с видом на парк)

ГАРАЖ: 1 (на 2 машины внутри дома)

ОКРУЖЕНИЕ: с 3-х сторон парк

ПАРКОВКА: Есть своя парковка

​

ГОД ПОСТРОЙКИ: 1950, никаких усадок и трещин, стены 60 см.

МАТЕРИАЛ: Красный кирпич, стены внутри оштукатурены, окрашены. Снаружи побелка.

ПОТОЛКИ: высокие, 3м.

ОКНА: Деревянные рамы, окна на 1-м этаже в решетках, окна гаража частично заложены.

ПОЛЫ: Окрашенная доска, в вестибюле полированный бетон.

КРЫША: высокая, 5м, шифер, можно устроить мансарду.

ФУНДАМЕНТ: Сухой, без подвала.

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 3 фазы (сейчас отключено). Проводка по всему дому

КОММУНИКАЦИИ: Есть возможность подключения воды, газа, отопления, канализации от многоэтажки в 100 метрах от дома, все централизованное.

​

ИНФРАСТРУКТУРА: В 15м. от дома магазин. В 100 м. почта, банк, хозмаг.

ЗЕМЛЯ: Участок 4,5 сотки (под домом и на 1,5 м по периметру дома). За домом есть участок земли, соток 6, который также можно взять в аренду по договоренности с администрацией.

ВОДОЕМЫ: В километре от дома есть обширное искусственное озеро для купания и рыбалки.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: В самом центре поселка городского типа, окружен скверами

НАСЕЛЕННЫЙ ПУНКТ: Белицк. Аккуратный поселок городского типа в основном двухэтажной многоквартирной застройки. Все дороги асфальтированы. Центральное водоснабжение, канализация, газ, все рядом. Прекрасная экология.

КЛИМАТ: Гомельская область самая южная в Беларуси, климат мягкий, не ветреный, лето настоящее, осень и весна теплые, зима русская. Недалеко лес, грибы, ягоды, охота.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Через поселок ходит много автобусов до Рогачева (33 тыс.чел) 35км, Жлобина (80 тыс.чел) 25 км (полчаса езды), до Гомеля (480 тыс.чел) 75 км (час езды) и прямой автобус до столицы Беларуси Белицк-Минск. Остановка в 20 м. от дома. От Москвы полдня езды по отличным дорогам.

​

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Дом по документам административное здание. Можно использовать под коммерческую деятельность в качестве:

​

- многоквартирного жил.дома
- гостиницы, мотеля и т.д.
- здравохранения
- административно - хозяйственное и т.п.
- торговый центр, супермаркет
- автомастерскую, швейную мастерскую

- ферму майнинга криптовалют

- реабилитационный центр

- склад, и т.д.

​

Дом можно перевести в разряд жилого частично или полностью и использовать в качестве огромного частного загородного дома. Все зависит от вашей фантазии.

​

СТОИМОСТЬ СОДЕРЖАНИЯ: Налог на недвижимость и землю составляет около 160$ (~10 тыс. рос. руб) в год. Это очень мало.

ОБРЕМЕНЕНИЯ: Обременений нет. Долгов нет. Налоги уплачены за 2019 год. Следующая оплата в ноябре.

СОБСТВЕННИК: Частное лицо, гражданин России.

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ: Договор купли-продажи оформляем у нотариуса, с ним переоформляете здание на себя в РУП " Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" в г. Рогачев. Я так делал.

ЦЕНА: Договорная. Звоните или пишите свои предложения в Вацап +7(989) 657-54-00