Описание от продавца
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ В ЗДАНИИ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ от собственника без комиссии.
Удачное расположение на пересечении географического центра города, улиц Ленина и Гончарова с высоким пешеходным, автомобильным и пассажирским трафиком в отдельно стоящем нежилом здании.
---
Основные характеристики, преимущества:
- Расположения на первой линии, окна выходят на ул. Ленина.
- Состоит из нескольких помещений 66 + 43 + 13,5 + 14,2 метров
- Первый этаж с отдельным круглосуточным входом
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- Близко расположены банки, супермаркеты, магазины, МФЦ, салоны сотовой связи, павильоны по торговле цветами
- В шаговой доступности остановки общественного транспорта (трамвай, маршрутное такси, автобусы)
- Возможно брендирование фасада здания и входной группы, место для рекламы на фасаде
- Есть площадка под летнее кафе
- Возможность парковки около здания
- Имеется 2 санузла, новые инженерные коммуникации: электроэнергия 380 Вт, канализация, отопление, водоснабжение
- Пожарно-охранная сигнализация, система вентиляции
- Есть помещение кухни с вытяжкой
- Оформление помещений в современном формате "LOFT"
- Возможность приобретения оборудования от предыдущего арендатора (столы, диваны, кресла, бар, кухонное оборудование, и т.д)
---
Стоимость аренды за 134 м2 - 100 500 рублей в месяц. + коммунальные платежи.
Трафик в выходной и точное расположение можно посмотреть по ссылке в приложенном видео при переходе на YouTube
